Atrakcyjne 2 pokoje z ogrodem Osiedle Leśna Polana

Na wynajem nowe jasne, przestronne mieszkanie z dużym ogrodem na Osiedlu Dąbrówka-Leśna Polana pod Poznaniem.

2 pokoje, 48,29 m2 + ogród.

Bliskość lasu z siłownią na wolnym powietrzu i otaczającej zieleni to z pewnością wielki atut tej nieruchomości!

LOKAL :

Mieszkanie znajduje się na parterze w niskiej dwupiętrowej willi z 2021 roku. Niewielka liczba lokali zapewnia kameralność.
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z dużymi balkonowymi oknami, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie – wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę.  Lokal posiada jasną sypialnię, z której również jest wyjście na balkon. W łazience znajduje się wanna z funkcja prysznica, WC, umywalka i pralka. W przedpokoju duża szafa. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone z wystawą okien na zachód oraz południe. W kuchni zamontowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Na dużym ogrodzie – 160 m2, znajduje się wiata z domkiem gospodarczym. Ogród posiada system automatycznego nawadniania. W oknach zostały zamontowane rolety elektryczne. 
Mieszkanie jest umeblowane, gotowe dla najemcy od 1 lutego 2025.

W mieszkaniu znajduje się instalacja telewizji kablowej + internet (INEA).

Czynsz do Wspólnoty wynosi miesięcznie ok. 650 zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłata eksploatacyjna, wywóz śmieci 1x, oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne prąd według zużycia.

Bezpośrednio przy bloku znajdują się dostępne miejsca parkingowe.

Opłaty:
czynsz najmu 2500 zł + czynsz administracyjny + prąd co 2 mc.
Kaucja 5000 zł.

Wymagany najem okazjonalny oraz OC najemcy.

Oferta skierowana jest do osób pracujących (max. 2), bez zwierząt.

LOKALIZACJA :

Dąbrówka znajduje się obok zjazdu na zachodnią obwodnicę Poznania S11. Doskonały dojazd do centrum Poznania nie sprawi żadnego kłopotu, samochodem można dojechać już w 20 minut, a jeśli preferujesz pociąg to i to nie stanowi problemu – z osiedla odjeżdża busik bezpośrednio na stację kolejową w Palędziu, skąd już tylko 12 minut pociągiem do centrum! Na pętlę Junikowo i Ogrody można dostać się także autobusem podmiejskim.

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu deweloperskim, na którym znajdziemy piekarnię, sklep Żabka, warzywniak. W odległości 1500m przychodnia lekarska i kościół.

W najbliższym sąsiedztwie Biedronka, Stokrotka, Netto a także Lidl, stacja paliw, market budowlany, paczkomaty, oraz trzy zespoły handlowo usługowe, w tym kawiarnie, poczta, apteka, siłownia, fryzjer i inne.

Jeżeli kochasz przyrodę i spędzasz dużo czasu na świeżym powietrzu to jest idealne miejsce dla Ciebie! Zielone Płuca okolicy czyli Las Zakrzewski oferuje liczne trasy biegowe, rowerowe skąd w łatwy sposób można wybrać się na wycieczkę na pobliskie plaże do Lusowa czy Owocową w Zborowie.

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu z pełną infrastrukturą dróg, oświetlenia, a deweloper stale dba o zagospodarowanie terenu. Leśna Polana to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku, relaksu, z ekspresowym dojazdem do centrum Poznania i nie tylko.

Zapraszam serdecznie na prezentację! 🙂

Sandra Kosmala,
tel. 533-951-000
licencja pośrednika nr 26844
EcoProperty sp. z o.o.

BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.