Wyjątkowy dom w sąsiedztwie Puszczy Zielonka

Wyjątkowy dom w Czerwonaku – przestrzeń dla Twojej rodziny.

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu, idealnego dla rodziny, położonego w podpoznańskim malowniczym Czerwonaku.
Lokalizacja domu zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie pozwalając na dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Docenią to osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku.

Szczegóły nieruchomości: budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, nie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Lewy segment bliźniaka. 

Powierzchnia całkowita: 232 m²  
Powierzchnia użytkowa: 177,86 m²  
Powierzchnia działki: 900 m²  

Układ pomieszczeń:

Parter (99,52 m²):
– Wiatrołap: 18,2 m²
– WC: 2,9 m²
– Hol: 15,4 m²
– Pralnia, kotłownia: 4,3 m²
– Kuchnia z jadalnią: 19,44 m²
– Salon: 39,28 m²

Piętro (78,34 m²):
– Hol: 10,1 m²
– Łazienka: 14,42 m²
– Sypialnia 1: 18,49 m²
– Sypialnia 2: 16,23 m²
– Sypialnia 3: 19,10 m²

Dodatkowo:
Zagospodarowane poddasze o powierzchni około 30 m². 

Charakterystyka budynku:
– rok budowy: 2008
– budynek murowany, z solidnego Ytongu
– nie podpiwniczony, jednak wydzielona przestrzeń spełnia tę funkcję

Atuty nieruchomości:
– ogrzewanie: gazowe, z ogrzewaniem podłogowym na parterze (oprócz korytarza) oraz w łazience na piętrze, 
– klimatyzacja: na obu poziomach,
– okna: drewniane, w tym antywłamaniowe w wejściu, oraz rolety elektryczne,
– kuchnia: w pełni wyposażona z meblami na wymiar,
– dodatkowe udogodnienia: kominek w zabudowie, dwa stanowiska parkingowe oraz taras z zejściem do ogrodu.

KOMUNIKACJA: sprawna i szybka z centrum Poznania – 500 metrów do przystanku autobusowego Czerwonak/Kręta oraz do stacji PKP Czerwonak/ Osiedle, skąd w 18 minut dojeżdża się do stacji Poznań Główny. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje około 25 minut.
 
OKOLICA: dom położony z dala od ruchliwych ulic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, pasaż handlowy, sklepy, przychodnia, liczne trasy rowerowe i spacerowe. Dużym atutem jest bliskość Puszczy Zielonka, zaledwie 4 minuty autem albo 20 minut spacerkiem.
 
Każde pomieszczenie w domu zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksimum komfortu i funkcjonalności.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Pierwszy właściciel, pełna własność.
KW bez obciążeń.
 
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie pokaże Ci potencjał tego domu.

Cena:
**1 390 000 zł**  
*Oferta na wyłączność.*

Serdecznie zapraszam do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Przekonaj się, jak wiele może zaoferować ten piękny dom!

Anita Karkosińska
533-241-000
EcoProperty Sp. z o.o.

Numer licencji pośrednika: 30120
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
 

—