Idealny pod inwestycję

 Na sprzedaż dom w Komornikach – idealny pod inwestycję lub do zamieszkania Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 80-tych, położony w doskonałej lokalizacji w Komornikach, zaledwie 30 metrów od przystanku autobusowego przy głównej drodze. Budynek obecnie wynajmowany jest na pokoje dla pracowników – istnieje możliwość kontynuacji najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia lub przebudowy i remontu z przeznaczeniem na dom jednorodzinny bądź działalność gospodarczą.
 Lokalizacja

• Komorniki, główna droga, 30 m od przystanku autobusowego
• Świetny dojazd do tras S5, S11 oraz autostrady A2
• Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
• W pobliżu wiele firm i centrów logistycznych: DHL, DPD, Poczta Polska, Komputronik, Euro Cash & Carry
• W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z usługami

Lokalizacja sprawia, że dom jest idealny pod wynajem, prowadzenie działalności lub adaptację na lokale użytkowe.
Opis nieruchomości Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 156 m², położony na ogrodzonej działce z dwoma bramami wjazdowymi od strony drogi publicznej.
Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, murowaną z cegły ceramicznej oraz bloczków gazobetonowych.
Częściowo ocieplony (styropian 8 cm) i otynkowany.
W ostatnich latach wykonano:

• remont obu kuchni (ok. 3 lata temu)
• remont łazienki na parterze
• częściową wymianę instalacji elektrycznej
• naprawę dachu

 Rozkład pomieszczeń Parter – 73,06 m²

• Salon – 23,62 m²
• Pokój – 15,40 m²
• Łazienka – 5,54 m²
• Pokój – 7,70 m²
• Kuchnia– 10,53 m²
• Korytarz – 9,42 m²
• Skrytka – 1,06 m²

Piętro – 83,26 m²

• Pokój I – 20,33 m²
• Pokój II – 19,93 m²
• Pokój III – 13,08 m²
• Kuchnia – 13,08 m²
• Łazienka – 5,34 m²
• Korytarz – 6,28 m²
• Klatka schodowa – 5,30 m²

Działka Działka ogrodzona (słupki murowane), z zagospodarowaną częścią ogrodową.
Dwa wjazdy od strony drogi publicznej zapewniają wygodny dostęp i możliwość oddzielenia części mieszkalnej od gospodarczej.
Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja przy głównej drodze i przystanku
• Bliskość dużych zakładów pracy – idealne pod inwestycję najmu
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
• Aktualnie wynajmowany  na pokoje dla pracowników– możliwość przejęcia umów najmu
• Po częściowych remontach – dobra baza do modernizacji