Prosperujący hotel | dom seniora | blisko do A2

Atrakcyjna propozycja dla inwestorów – cena 3 900 000 zł zawiera podatek VAT (cena netto ok 3 170 732 zł).

Na sprzedaż prosperujący hotel z bazą klientów (wesela, eventy, wynajem turystyczny i biznesowy), położony Zbąszyniu (woj. wielkopolskie), 5 km od autostrady A2. Potencjał na dom seniora lub podobny obiekt o charakterze opiekuńczym.

Obiekt o powierzchni użytkowej ok 1500 m² na prawie 3-hektarowym terenie o sporym potencjale inwestycyjnym.
Kompleks graniczy z rzeką Obrą, leży w sąsiedztwie lasu i blisko jeziora Błędno. Z okien pokoi rozpościera się piękny widok na stawy, rozlewiska rzeczne oraz Strzyżewską Górkę – najwyższe wzniesienie w okolicy Zbąszynia.

W ofercie hotelu ( hotelik i dom gościnny) znajduje się:
– 16 pokoi (ok. 40 miejsc noclegowych),
– Restauracja, kuchnia z zapleczem, bar, recepcja,
– 3 sale konferencyjne na ponad 200 osób (wesela, eventy, konferencje),
– Sauna, pokój masażu,
– Winda (obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych),
– Budynek klimatyzowany.
– Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (poziom -1) – np. na gabinety rehabilitacyjne, sale terapeutyczne, itp.

Duży parking oraz 4 stawy hodowlane, które stanowią doskonałe zaplecze rekreacyjne obiektu.
Stawy można połączyć w jeden duży akwen oraz, korzystając z bezpośredniego dostępu do rzeki Obry, urządzić tu marinę i wzbogacić ofertę o możliwość korzystania z prywatnego zbiornika wodnego jak i organizację spływów kajakowych.

Teren z potencjałem do rozbudowy, a nawet zmiany funkcji (możliwość elastycznego przystosowania obiektu na dom dla seniorów, hospicjum lub inną działalność opiekuńczo-medyczną). Na ostatnim etapie uchwalana zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, umożliwiająca również mieszkaniowe wykorzystanie terenu.

Atuty regionu:
– Jezioro Błędno (Zbąszyńskie) – idealne do kajakarstwa, żeglarstwa, windsurfingu, SUP, spacerów i relaksu nad wodą, z bogatą infrastrukturą sportową plaży miejskiej,
– Region Kozła – folklor i muzyka ludowa, ziemia zbąszyńska słynie z tradycji gry na kozłach – ludowych dudach. W Zbąszyniu znajduje się pomnik koźlarza, muzeum etnograficzne, organizowane są również Biesiady Koźlarskie,
– Zabytkowe centrum i ciekawa architektura Zbąszynia – m.in. pozostałości po zamku z XVI-XVII w., z galerią sztuki, basztą i fosą, późnobarokowy kościół NMP, drewniany kościół św. Mikołaja – wartościowe miejsca do zwiedzania,
– Dawna stacja graniczna, tereny dawnych kawaleryjskich koszar, zabytkowa kuźnia w Nądni – miejsca z klimatem i bogatą historią.
– Ciekawe trasy rowerowe i spacerowe, rozległe lasy obfitujące w grzyby i jagody.
– spore zaplecze obiektów komercyjnych, generujących ruch klientów biznesowych dla obiektu.

To oferta łącząca atrakcje lokalizacji, dostępność komunikacyjną, aktualną stałą dochodowość, znaczny potencjał inwestycyjny oraz elastyczność wykorzystania. 

Piotr Stachecki
pośrednik w obrocie nieruchomościami WSPON, nr licencji 31907
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel. 790-466-300  
Ecoproperty
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.