Sielski dom z agroturystyką – Łomnica gm. Zbąszyń

Lubisz poranki z odgłosem świergotu ptaków, szumem drzew i zapachem kwitnących bzów, lip czy akacji? Marzysz o miejscu, gdzie rykowisko jeleni, pohukiwanie sów czy widok rzadkich ptaków jak dudek to stały element otoczenia? Jeśli przyroda gra w Twoim życiu pierwsze skrzypce – ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.

Nieruchomość:
Przestronny, tradycyjnie murowany dom o powierzchni ok. 400 m² z możliwością wydzielenia kilku niezależnych stref mieszkalnych – idealny pod agroturystykę, dom wielopokoleniowy lub działalność usługową (np. klimatyczną kawiarnię).

– budowa zakończona ok. 20 lat temu, sukcesywnie modernizowany,
– instalacja fotowoltaiczna,
– część domu do adaptacji – możliwość aranżacji nawet 4 odrębnych mieszkań.

Działka:
W pełni zagospodarowana, z dużym potencjałem rekreacyjnym i gospodarczym:

– budynek gospodarczy (warsztat, garaż, letnia kuchnia, stajnia),
– klimatyczna szopa i zadaszona wiata grillowa,
– zacieniona drzewami przestrzeń pod hamaki, huśtawki, lampki, leżaki,
– miejsce na parking dla kilku aut
– ogrodzony teren

Lokalizacja:
Łomnica – miejscowość położona wśród lasów, znana grzybiarzom i kajakarzom (dzięki rzece Obrze). Bliskość Jeziora Zbąszyńskiego sprzyja żeglowaniu, windsurfingowi czy SUP-owi. To też świetny punkt wypadowy dla rowerzystów i turystów odwiedzających urokliwy Zbąszyń – serce Regionu Kozła.

– sklepy, placówka pocztowa – ok 800 m,
– szkoła podstawowa, kompleks sportowy ze stadionem, kościół, zespół pałacowo-parkowy – ok 1,1 km
– przystanek PKP Chrośnica (na trasie Poznań-Berlin) – ok 4,5 km,
– węzeł autostrady A2 Nowy Tomyśl – ok 18,5 km,
– węzeł autostrady A2 Trzciel – ok 16,0 km
– plaża miejska nad Jeziorem Błędno (Zbąszyń) – ok 7,0 km
– lasy – Łomnica to miejscowość dosłownie wkomponowana w rozległe lasy. 

– Idealna inwestycja pod agroturystykę
– Miejsce z klimatem i duszą
– Połączenie natury, tradycji i funkcjonalności

Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie miejsca nie trafiają się codziennie!
Piotr Stachecki
doradca ds. nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel. 790 466 300
p.stachecki@ecoproperty.pl

Ecoproperty
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 142.25; EK – końcową (kWh/m2*rok): 266.24; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 272.80; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.09; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 9.06;