Overview
- Zaktualizowano
- 1 kwietnia 2026
Opis
Działka budowlana przy Rezerwacie Żurawiec | cicha, zielona okolica i pełen dostęp do infrastruktury miejskiej | Blisko komunikacji (PST) | Niewielki dom z tyłu działki – z przeznaczeniem do zamieszkania, na pracownię, biuro lub zaplecze przyszłej budowy.
Prezentuję do sprzedaży rzadką nieruchomość – działka o pow. 497 mkw przy Rezerwacie Żurawiniec.
Bliskość terenów spacerowych, a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej jak na rozwiniętych poznańskich osiedlach.
Do tego dogodna odległość do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju.
Od frontu miejsce na budowę wymarzonego domu w zabudowie bliźniaczej.
Aktualna decyzja o warunkach zabudowy, zgodnie z którą:
– wysokość zabudowy: 7-9 metrów,
– maksymalna intensywność zabudowy: łącznie dla całej zabudowy 0,45,
– szerokość elewacji frontowej: 5-7m,
– udział pow. zabudowy: łącznie dla całej zabudowy 25-28%.
W tylnej części działki niewielki dom, o pow. ok 45 mkw:
– w pełni wyposażona kuchnia o atrakcyjnym standardzie,
– łazienka,
– sypialnia,
– salon,
– korytarz.
Dodatkowo ciekawe zagospodarowanie działki:
– wysokie drzewa,
– rośliny ozdobne,
– basen,
– miejsce relaksu osłonięte pergolami.
Pełne wyposażenie w media:
– prąd,
– woda,
– gaz,
– kanalizacja,
– miejski cieplik.
Wokół pełna infrastruktura miejska:
– szkoły, przedszkola i żłobki,
– miejska pływalnia,
– liczne punkty handlowo-usługowe (w tym Biedronka),
– punkty kosmetyczne oraz medyczne oraz apteka,
– punkty gastronomiczne,
– placówka bankowa,
– 10 min pieszo do przystanku PST (Kurpińskiego)
– 3 min pieszo do przystanku autobusowego (Strugarka).
Idealna oferta dla osób, które szukają:
– atrakcyjnie położonej działki budowlanej w Poznaniu, a jednocześnie chciałyby od razu zamieszkać,
– niewielkiego domu dla siebie z w pełni zagospodarowanym ogrodem,
– niewielkiego domu dla swoich rodziców lub bliskich, którzy mogliby zamieszkać w Poznaniu,
– gotowej inwestycji – dom od razu można wynająć, a działkę zabudować z czasem,
– domu z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji, jak w przypadku mieszkań na rozwiniętych poznańskich osiedlach.
Takie nieruchomości nie zdarzają się często – właściwie takich nieruchomości nie ma!
Piotr Stachecki
pośrednik w obrocie nieruchomościami WSPON, nr licencji 31907
rzeczoznawca majątkowy, nr uprawnień 5045
tel. 790 466 300
p.stachecki@ecoproperty.pl
Ecoproperty
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu finansującego zakup.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.